Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

ĐÁNH GIÁ CƠ HỘI ĐẤT NỀN THỔ CƯ QUẬN LONG BIÊN

2019-06-29 12:47:22

Giá đất nền , thổ cư trung bình tại Long Biên trong tháng 4 đạt 39,5 triệu /m2 , cao nhất trong số các quận ngoại thành Hà Nội . Lượng tin đăng rao bán và lượt tìm kiếm đất nền khu vực này cũng tăng mạnh thời gian gần đây. Đầu tư đất nền Long Biên thời điểm này có nhiều cơ hội.


 Nằm ở cửa ngõ phía Đông Hà nội , kết nối với trung tâm thủ đô qua cầu Long Biên , Chương Dương , Vĩnh tuy quận Long Biên có vị trí gần phố cổ hà Nội , gần nhất trong tất cả các quận ngoại thành khác . hơn nữa đây cũng là vị trí cận kề các tỉnh công nghiệp lớn nhất của phía Bắc và Đông Bắc :Bắc Ninh, Thái nguyên , Hải phòng, Quảng Ninh

Mặc dù sở hữu lợi thế về vị trí nhưng do kết nối giao thông vào trung tâm còn hạn chế và tâm lý “ngại qua sông” nên so với các quận ven đô khác như Hoài Đức, Hà Đông… bất động sản Long Biên gần như không có đột phá. Tuy nhiên, từ cuối tháng 9/2017, khi Hà Nội có chỉ đạo mở rộng phát triển thành phố về phía Đông với việc triển khai thực hiện 4 cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống và giai đoạn 2 cầu Vĩnh Tuy, cùng với Đông Anh và Gia Lâm, bất động sản Long Biên thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, đặc biệt là đất nền, thổ cư.

 

 Xem thêm: đất nền an thới , sun group vân đồn , sun group sầm sơn

 

 

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2019 của Batdongsan.com.vn, Long Biên là một trong ba địa bàn được quan tâm nhiều nhất về đất nền thời gian qua, sau hai quận Hà Đông và Đông Anh. Lượng tìm kiếm đất nền, thổ cư tại khu vực này nhìn chung có xu hướng tăng, đặc biệt từ đầu năm đến nay. 

Cụ thể, sau khi sụt giảm vào tháng 1/2019, bắt đầu từ tháng 2, lượng tìm kiếm tăng 11,8%, đỉnh điểm là tháng 3 với mức tăng 64,6%. Trong tháng 4, mức độ quan tâm giảm nhẹ nhưng vẫn cao hơn nhiều so với quý cuối 2018 và 2 tháng đầu năm. 

Giá đất tăng liên tục, lượng người dùng quan tâm và nhu cầu rao bán lớn, vậy đất nền, thổ cư Long Biên có hấp dẫn đầu tư?

Trả lời cho câu hỏi này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn đưa ra một số phân tích.

Trước hết, đặt trong đối trọng với khu phía Tây Hà Nội, tức quận Hà Đông, Long Biên đang là vùng phát triển mới. Dù có nhiều đặc điểm địa lý tương đương (dân số, diện tích) nhưng trong những năm qua, nhà đất Long Biên không được sôi động như Hà Đông bởi cơ sở hạ tầng kém phát triển hơn, đặc biệt là vị trí “cách sông”.

Như vậy, trong số 3 quận ngoại thành được quan tâm nhất hiện nay, xét về tiềm năng đầu tư, Long Biên xếp vị trí thứ hai ở mức độ hấp dẫn, sau Đông Anh, trong khi Hà Đông đã qua giai đoạn “nóng” và còn ít dư địa tăng giá.

Tuy đánh giá cao tiềm năng của đất nền, thổ cư Long Biên nhưng ông Nguyễn Quốc Anh cũng khuyên, do giá đất khu vực này hiện đã khá cao, nên nhà đầu tư vẫn cần cân nhắc, nên khoanh vùng phạm vi đầu tư ra xa hơn để có mức giá rẻ và biên độ tăng giá tốt hơn.

 

Bài viết trước: BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI VẪN ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-02-27 10:51:39

    Tiếp nối sự thành công từ hai dự án nghỉ dưỡng Premier Village Đà Nẵng và Premier Village Phú Quốc, sắp tới đây tập đoàn Sun Group sẽ chính thức ra mắt tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại (Shophouse) mang thương hiệu Sun Premier Village Hạ Long Bay.

  • 2019-02-27 11:00:39

    Nằm trọn trong Bãi Khem, phía Nam đảo Ngọc - Phú Quốc, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay có địa lý thuận lợi với bãi cát trắng trải dài, gần biển và những dải núi hình vòng cung ôm trọn. Đến với Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay sẽ mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao với thiết kế mở, đón trọn những tầm nhìn hướng biển.

  • 2019-05-06 15:50:22

    Chính thức phát triển sản phẩm dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc từ năm 2015, sau 2 năm tập đoàn Sun Group để thể hiện vị thế tiên phong của mình tại đảo ngọc Phú Quốc với 02 dự án nghỉ dưỡng cùng 01 tổ hợp khách sạn cao cấp thương hiệu Jw Marriott. Tiếp nối sự thành công, một tổ hợp nghỉ dưỡng mới, tổ hợp nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt trong thiết kế, khác biệt trong phong cách đã chính thức được giới thiệu với tên gọi Sun Premier Village Kem Beach Resort.

  • 2019-05-10 10:43:08

    Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc được xây dựng trên địa hình giật cấp – Sun Premier Village Primavera tựa mình vào núi biếc, hướng mặt ra đại dương trong xanh như ngọc. Nhìn từ cáp treo trên cao xuống, toàn cảnh khu đô thị biển Sun Group Địa Trung Hải giống như một bức tranh mùa xuân đầy màu sắc, làm tươi sáng và rực rỡ cả một vùng trời. Trong tương lai, khi lượng khách du lịch đến cáp treo ngày càng tăng, sẽ mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng tuyệt vời cho những nhà đầu tư Shophouse ngay tại thời điểm này.

  • 2019-02-27 11:08:18

    Toạ lạc tại Mũi Ông Đội - phía Tây Nam của đảo ngọc Phú Quốc - dải đất nằm giữa hai mặt biển của Vịnh Thái Lan và biển Đông, Premier Village Phú Quốc Resort sở hữu địa thế được thiên nhiên ưu đãi có 1 không 2 của khu vực Châu Á: Nước biển xanh trong vắt, cát trắng mịn màng, ghềnh đã hùng vĩ, triền đồi với tầm nhìn trải rộng và những cánh rừng nguyên sinh hoang sơ thơ mộng.

  • 2019-02-27 11:13:16

    Nhà phố thương mại – Shophouse Piperina nằm trong quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Kem Beach Resort xứng đáng là dự án độc nhất ở đảo Ngọc hội đủ những yếu tố “vàng” để đầu tư, kinh doanh.

  • 2019-02-28 02:25:14

    Hòn Thơm được biết đến như một viên ngọc của Phú Quốc – nơi được mệnh danh là quốc đảo của Việt Nam không những vậy nơi đây còn sở hữu vẻ đẹp hoang sơ với khí hậu trong lành Biệt thự biển Hòn Thơm hứa hẹn sẽ trở thành 1 điểm du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn dành cho khách du lịch và đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho nhà đầu tư.

  • 2019-02-28 02:26:57

    Hòn Thơm – nơi được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng tương lai, nơi được coi là viên ngọc sáng của đảo ngọc Phú Quốc, nơi đây còn được thiên nhiên ưu ái ban tặng thời tiết khí hậu tuyệt vời kết hợp với sự sáng tạo tuyệt vời của những con người Sungroup kiến tạo trên viên ngọc xinh đẹp này Condotel Hòn Thơm – hứa hẹn sẽ là một bức tranh hoàn mỹ và trở thành một điểm nhấn không thể thiếu tại nơi đây.

  • 2019-09-18 06:44:37

    Condotel Sapa của tập đoàn Sun Group xứng đáng trở thành tuyệt phẩm nghỉ dưỡng tại thành phố trong mây với nét độc đáo, sang trọng xứng tầm quốc tế. Sun Group đã vẽ nên một thiên đường nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế hòa quyện trong cảnh thiên nhiên thanh bình khiến Sapa trở thành một nơi đón chào khách du lịch trên khắp thế giới.