Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

Những nhà đầu tư tại thị trường BĐS

2019-09-17 09:08:09

Hiện nay sẽ có bốn loại nhà đầu tư chiếm sóng thị trường bất động sản từ giai đoạn sơ khai, mở màn, dẫn dắt mạch thị trường, thúc đẩy tăng nhiệt các giao dịch đến khi cơn sốt lên đỉnh điểm và dần hạ nhiệt.

 


 

Đầu tư lướt sóng là mô hình đầu tư dành cho những người giàu kinh nghiệm, có thể nắm bắt được thị trường một cách tốt nhất và có tầm nhìn cực kì tốt. Để đầu tư được mô hình này trước hết người đầu tư phải thật dày dạn kinh nghiệm, có khả năng đoán trước được thị trường đang sốt những loại căn hộ gì, vị trí nó như thế nào, mang về lợi nhuận cho mình bao nhiêu và tầm nhìn cực kì tốt.

Những nhà đầu tư có vốn lớn  không bán được như kỳ vọng thì để dành, họ không bối rối vì phải ôm hàng lâu, cũng không lo lắng về việc xoay vòng lợi nhuận chậm. Nhà đầu tư vốn lớn thường mua nhiều hơn bán, nhắm đến biên lợi nhuận cao. Đây là những "tay chơi" mạnh về gạo bạo về tiền có gu đầu tư điềm tĩnh. Họ có lợi thế dòng vốn lớn, lại thích sở hữu đất đai, nhiều trường hợp có bộ sưu tập bất động sản đồ sộ ở nhiều nơi khác nhau.

 

 Xem thêm: sun group thanh hóa , shophouse địa trung hải , sun group cát bà , sun grand city nam phú quốc 

 

 

Những nhà đầu tư quan sát họ ưa chuộng các ý tưởng đầu tư mới và nhanh nhạy với thông tin mới, có kiến thức tốt, phân tích được diễn biến nền kinh tế từ vi mô đến vĩ mô nhưng không hành động nhanh. Đây là nhóm thận trọng nhất thị trường. Họ ngại rủi ro, thích sự an toàn, chắc chắn và có đặc tính là rất sợ mất vốn. Nhóm nhà đầu tư này chỉ rót vốn vào bất động sản khi họ chắc chắn tỷ lệ rủi ro thấp nhất. Tuy nhiên, những gì chắc ăn thì chỉ đủ ăn, khó có thể đạt được biên lợi nhuận tốt.

Và tiếp theo là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, họ mua khi thị trường xuống đáy và bán khi chạm đỉnh.Đây là nhóm có nghề thực thụ vì họ ăn – ngủ - thở cùng với bất động sản. Họ có đặc điểm sống sót qua mọi chu kỳ nóng sốt của thị trường địa ốc và thường chọn phân khúc cũng như gu đầu tư riêng theo sở trường. Quan điểm của nhóm nhà đầu tư này là mua vào một cách đúng đắn thì thị trường sẽ tự vận hành đúng hướng và lợi nhuận tự khắc sẽ tìm đến. Nhà đầu tư chuyên nghiệp khi hành động không bị những "câu chuyện lợi nhuận tức thì" dẫn dắt đến mức ra quyết định bằng cảm xúc hay phán đoán thiếu bình tĩnh.

Đầu tư lướt sóng là mô hình đầu tư dành cho những người giàu kinh nghiệm, có thể nắm bắt được thị trường một cách tốt nhất và có tầm nhìn cực kì tốt. Để đầu tư được mô hình này trước hết người đầu tư phải thật dày dạn kinh nghiệm, có khả năng đoán trước được thị trường đang sốt những loại căn hộ gì, vị trí nó như thế nào, mang về lợi nhuận cho mình bao nhiêu và tầm nhìn cực kì tốt.

Những nhà đầu tư có vốn lớn  không bán được như kỳ vọng thì để dành, họ không bối rối vì phải ôm hàng lâu, cũng không lo lắng về việc xoay vòng lợi nhuận chậm. Nhà đầu tư vốn lớn thường mua nhiều hơn bán, nhắm đến biên lợi nhuận cao. Đây là những "tay chơi" mạnh về gạo bạo về tiền có gu đầu tư điềm tĩnh. Họ có lợi thế dòng vốn lớn, lại thích sở hữu đất đai, nhiều trường hợp có bộ sưu tập bất động sản đồ sộ ở nhiều nơi khác nhau.

Những nhà đầu tư quan sát họ ưa chuộng các ý tưởng đầu tư mới và nhanh nhạy với thông tin mới, có kiến thức tốt, phân tích được diễn biến nền kinh tế từ vi mô đến vĩ mô nhưng không hành động nhanh. Đây là nhóm thận trọng nhất thị trường. Họ ngại rủi ro, thích sự an toàn, chắc chắn và có đặc tính là rất sợ mất vốn. Nhóm nhà đầu tư này chỉ rót vốn vào bất động sản khi họ chắc chắn tỷ lệ rủi ro thấp nhất. Tuy nhiên, những gì chắc ăn thì chỉ đủ ăn, khó có thể đạt được biên lợi nhuận tốt.

Và tiếp theo là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, họ mua khi thị trường xuống đáy và bán khi chạm đỉnh.Đây là nhóm có nghề thực thụ vì họ ăn – ngủ - thở cùng với bất động sản. Họ có đặc điểm sống sót qua mọi chu kỳ nóng sốt của thị trường địa ốc và thường chọn phân khúc cũng như gu đầu tư riêng theo sở trường. Quan điểm của nhóm nhà đầu tư này là mua vào một cách đúng đắn thì thị trường sẽ tự vận hành đúng hướng và lợi nhuận tự khắc sẽ tìm đến. Nhà đầu tư chuyên nghiệp khi hành động không bị những "câu chuyện lợi nhuận tức thì" dẫn dắt đến mức ra quyết định bằng cảm xúc hay phán đoán thiếu bình tĩnh.

 

Bài viết trước: Sun Grand City New An Thoi – Khiến thị trường BĐS điên đảo

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-09-17 09:22:46

    Tiềm năng du lịch vững vàng, tốc độ tăng trưởng du lịch cao, cùng sự đổ bộ của hệ thống sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng đa dạng, giới quan sát cho rằng, cơ hội đầu tư ở vùng đất Sa Pa ngày càng rộng mở khi tỷ suất sinh

  • 2019-09-17 09:34:26

    Thu hút mọi du khách cả trong và ngoài nước tới vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng mỗi ngày. Các quần thể du lịch đã hình thành tại Hạ Long của Tập đoàn Sun Group đã tạo ra một không gian du lịch khép kín.

  • 2019-05-09 12:09:33

    Mức giá dự án chung cư Sun Group 69B Thụy Khuê dao động từ 80-100 triệu / m2 diện tích thông thủy

  • 2019-05-09 12:09:43

    Dự án biệt thự Sun Group Bãi Kem Phú Quốc gồm 4 loại biệt thự A, B, C, D với mức giá dao động từ 16-35 tỷ/căn

  • 2019-01-28 07:40:54

    Sun Grand City Quảng An Residence – thành phố của những giấc mơ, mở ra một không gian sống xanh ngay trung tâm Hà Nội. Đến với Sun Grand City Quảng An Residence không chỉ cho bạn một chốn đi về an lành mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn lắng đọng, lánh xa khỏi những ồn ào tấp nập bận rộn của cuộc sống.

  • 2018-12-25 06:40:48

    Năm 2017, tập đoàn Sungroup đã để lại dấu ấn mạnh mẽ với những siêu phẩm được đưa ra thị trường và để tiếp nối thành công đó một lần nữa khẳng định tên tuổi của mình chủ đầu tư Sungroup tiếp tục ra mắt dự án Condotel Hòn Thơm dự án hứa hẹn sẽ tạo nên những dấu ấn hấp dẫn thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

  • 2018-03-08 02:35:51

    Sun Group Hòn Thơm là dự án nghỉ dưỡng đã khẳng định được sự nổi bật với phong cách thiết kế cũng như quang cảnh thiên nhiên hoang sơ. Mỗi tiện ích, dịch vụ đều được đầu tư rất cẩn thận và chi tiết. Lại được tạo lập trên mảnh đất vàng giúp căn biệt thự Sun Group Hòn Thơm cải tiến vượt bậc giá trị, hứa hẹn sẽ trở thành kiệt tác vượt thời gian.

  • 2018-03-08 02:38:09

    Theo giới chuyên gia và TĐ đánh giá siêu phẩm Premier Village Phú Quốc Resort của CĐT Sun Group đang ra sức làm mưa làm gió tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với cả giới đầu tư và quý khách. Dự án hứa hẹn sẽ đem lại dòng tiền sinh lợi nhuận không hề nhỏ đối với các quý khách khôn ngoan trong và ngoài nước.

  • 2018-03-08 02:40:11

    Nhận thấy Phú Quốc có những nét đẹp của thiên nhiên ban tặng tương đồng với thềm Địa Trung Hải. Nên Tập đoàn Sun Group đã quyết định chọn nơi đây làm nơi tọa lạc của dự án Biệt thự Sun Group Địa Trung Hải. Dự án Sun Group Địa Trung Hải xứng đáng là 1 thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí với các tiện ích và dịch vụ quản lý 5 sao: khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ biển, nhà hàng cao cấp, spa và chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, hồ điều hòa cảnh quan…

  • 2018-03-08 02:41:42

    Dự án Sun Group Địa Trung Hải xứng đáng là 1 thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí với các tiện ích và dịch vụ quản lý 5 sao: khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ biển, nhà hàng cao cấp, spa và chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, hồ điều hòa cảnh quan…Sun Group không chỉ kiến tạo những công trình đẳng cấp mà còn giúp khách hàng dễ dàng sở hữu với chính sách bán hàng có 1 không 2 được cho là mạnh nhất thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

  • 2018-03-08 02:43:23

    Được thiết kế theo thiết kế theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí hài hòa do thầy phong thủy người Singapore Kiến trúc. Bởi vậy, Chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ đem đến cho chủ căn hộ một không gian sống sang trọng bậc nhất, căn hộ thu hút mọi ánh sáng tự tin, căn hộ của cuộc sống thượng lưu.