Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

THỊ TRƯỜNG BĐS HỒ CHÍ MINH NĂM 2019 KHÔNG MẤY SÁNG SỦA

2019-03-11 10:24:54

CBRE Việt Nam đã đưa ra dự đoán trong năm 2019 rằng phân khúc trung cấp sẽ tiếp tục chiếm đa số. Mức giá bán được kỳ vọng sẽ tăng trung bình khoảng 3%. Trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ tăng 5%; còn phân khúc bình dân và trung cấp chỉ hơn 1%.


 Từ thực tế đã ghi nhận các dự án vừa mới tung ra thị trường trong thời gian giáp Tết nguyên đán và những ngày đầu năm sẽ có giá bán cao hơn hẳn. Mức giá bán căn hộ vừa túi tiền ở khu vực vùng ven giáp với thành phố hồ Chí Minh đạt mức 22 triệu đồng/ m2. Thời gian trước tết thì mức giá bán chỉ nằm trong khoảng 20 triệu đồng/m2. Mặc dù giá bán có nhích hơn nhưng số lượng sản phẩm cũng không nhiều.


Xem thêm: Condotel địa trung hải , sun group địa trung hải , condotel phú quốcTP HỒ CHÍ MINH: SỤT GIẢM NGUỒN CUNG DỰ ÁN

 



Khi quỹ đất hiện nay không còn nhiều, với các khu vực nằm gần trung tâm thành phố thì kéo theo việc các căn hộ có mức giá bán vừa túi tiền của đại đa số khách hàng có nhu cầu ở thực sẽ ngày càng xa khu trung tâm.


Bà Phạm Thị Phương Thảo, Giám đốc Công ty Dịch vụ Bất động sản Sao Việt đã nhận định về thị trường bất động sản tại thời điểm này và cho biết rằng các dự án hiện vẫn chưa có nhiều động tĩnh gì. Nhìn chung thì tình hình sẽ khó khăn hơn. Khi nguồn cung bị hạn chế thì các doanh nghiệp từ chủ đầu tư tới các đơn vị phân phối đều sẽ gặp khó khăn như nhau. Nếu như có sự chuyển biến mới thì phải kể từ thời điểm quý III trở đi.


Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đã đưa ra các kế hoạch, chương trình về việc cải thiện, chỉnh trang lại đô thị. Như vậy thì thị trường nhà ở năm 2019 sẽ có nhiều sự ảnh hưởng, tác động lớn tới nguồn cung cũng như nhu cầu về mua nhà ở. Chỉ tính riêng các chương trình như giải tỏa nhà trên và ven kênh rạch đã có tới 20.000 căn nhà bị ảnh hưởng. Để có thể giải quyết được chỗ ở cho những đối tượng này đều là những câu chuyện không hề đơn giản.


Trong kế hoạc về việc quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh với định hướng tới năm 2030 và chương trình xây dựng, chỉnh trang đô thị với các chương trình di dời; chỉnh trang nhà trên, ven kênh rạch; chương trình xây dựng lại các chung cư cũ, bị hư hỏng; đề án về xây dựng đô thị thông minh; đề án xây dựng đô thị sáng tạo về phía Đông thành phố Hồ Chí Minh; kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đô thị giai đoạn 2016 - 2020.


Hàng loạt các chương trình; quy hoạch đất đai như trên đã khiến cho hoạt động xây dựng nhà ở của thành phố sẽ sôi động hơn. Tuy nhiên thì tốc độ thực hiện như thế nào thì còn phải tùy thuộc vào tình hình và điều kiện của thành phố.

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-02-27 10:51:39

    Tiếp nối sự thành công từ hai dự án nghỉ dưỡng Premier Village Đà Nẵng và Premier Village Phú Quốc, sắp tới đây tập đoàn Sun Group sẽ chính thức ra mắt tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại (Shophouse) mang thương hiệu Sun Premier Village Hạ Long Bay.

  • 2019-02-27 11:00:39

    Nằm trọn trong Bãi Khem, phía Nam đảo Ngọc - Phú Quốc, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay có địa lý thuận lợi với bãi cát trắng trải dài, gần biển và những dải núi hình vòng cung ôm trọn. Đến với Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay sẽ mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao với thiết kế mở, đón trọn những tầm nhìn hướng biển.

  • 2019-05-06 15:50:22

    Chính thức phát triển sản phẩm dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc từ năm 2015, sau 2 năm tập đoàn Sun Group để thể hiện vị thế tiên phong của mình tại đảo ngọc Phú Quốc với 02 dự án nghỉ dưỡng cùng 01 tổ hợp khách sạn cao cấp thương hiệu Jw Marriott. Tiếp nối sự thành công, một tổ hợp nghỉ dưỡng mới, tổ hợp nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt trong thiết kế, khác biệt trong phong cách đã chính thức được giới thiệu với tên gọi Sun Premier Village Kem Beach Resort.

  • 2019-05-10 10:43:08

    Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc được xây dựng trên địa hình giật cấp – Sun Premier Village Primavera tựa mình vào núi biếc, hướng mặt ra đại dương trong xanh như ngọc. Nhìn từ cáp treo trên cao xuống, toàn cảnh khu đô thị biển Sun Group Địa Trung Hải giống như một bức tranh mùa xuân đầy màu sắc, làm tươi sáng và rực rỡ cả một vùng trời. Trong tương lai, khi lượng khách du lịch đến cáp treo ngày càng tăng, sẽ mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng tuyệt vời cho những nhà đầu tư Shophouse ngay tại thời điểm này.

  • 2019-02-27 11:08:18

    Toạ lạc tại Mũi Ông Đội - phía Tây Nam của đảo ngọc Phú Quốc - dải đất nằm giữa hai mặt biển của Vịnh Thái Lan và biển Đông, Premier Village Phú Quốc Resort sở hữu địa thế được thiên nhiên ưu đãi có 1 không 2 của khu vực Châu Á: Nước biển xanh trong vắt, cát trắng mịn màng, ghềnh đã hùng vĩ, triền đồi với tầm nhìn trải rộng và những cánh rừng nguyên sinh hoang sơ thơ mộng.

  • 2019-02-27 11:13:16

    Nhà phố thương mại – Shophouse Piperina nằm trong quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Kem Beach Resort xứng đáng là dự án độc nhất ở đảo Ngọc hội đủ những yếu tố “vàng” để đầu tư, kinh doanh.

  • 2019-02-28 02:25:14

    Hòn Thơm được biết đến như một viên ngọc của Phú Quốc – nơi được mệnh danh là quốc đảo của Việt Nam không những vậy nơi đây còn sở hữu vẻ đẹp hoang sơ với khí hậu trong lành Biệt thự biển Hòn Thơm hứa hẹn sẽ trở thành 1 điểm du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn dành cho khách du lịch và đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho nhà đầu tư.

  • 2019-02-28 02:26:57

    Hòn Thơm – nơi được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng tương lai, nơi được coi là viên ngọc sáng của đảo ngọc Phú Quốc, nơi đây còn được thiên nhiên ưu ái ban tặng thời tiết khí hậu tuyệt vời kết hợp với sự sáng tạo tuyệt vời của những con người Sungroup kiến tạo trên viên ngọc xinh đẹp này Condotel Hòn Thơm – hứa hẹn sẽ là một bức tranh hoàn mỹ và trở thành một điểm nhấn không thể thiếu tại nơi đây.

  • 2019-02-28 06:34:23

    Condotel Sapa của tập đoàn Sun Group xứng đáng trở thành tuyệt phẩm nghỉ dưỡng tại thành phố trong mây với nét độc đáo, sang trọng xứng tầm quốc tế. Sun Group đã vẽ nên một thiên đường nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế hòa quyện trong cảnh thiên nhiên thanh bình khiến Sapa trở thành một nơi đón chào khách du lịch trên khắp thế giới.